Zu 700.000 € kommen in Rheinland-Pfalz ohne Makler 44.158 € Nebenkosten hinzu, das sind 6,3 % des Preises. Der größte Posten ist die Grunderwerbsteuer mit 35.000 €, also 5 % des Kaufpreises. Notar und Grundbuch kommen auf 9.158 €, berechnet aus Tabelle B.
Seit dem 01.03.2012 verlangt Rheinland-Pfalz 5 %. Derselbe Kauf kostete in Bayern 24.500 € und in Schleswig-Holstein 45.500 € Grunderwerbsteuer. In den Nachbarländern (Nordrhein-Westfalen, Hessen, Baden-Württemberg, Saarland) läge die Steuer für denselben Kauf zwischen 35.000 € und 45.500 €.
Eine Stufe tiefer, bei 600.000 €, sinken die Nebenkosten ohne Makler auf 37.978 €. Eine Stufe höher, bei 800.000 €, steigen sie auf 50.144 €. Prozentual werden Notar und Grundbuch mit wachsendem Preis günstiger. Bei 700.000 € sind es 1,31 % des Kaufpreises, bei 1.000.000 € nur 1,23 %.
So verschieben sich die Kosten
- Grundschuld über den vollen Kaufpreis: Eine Grundschuld über 700.000 € statt 560.000 € kostet 350 € mehr.
- Mit 10.000 € Inventar: Weist der Vertrag 10.000 € für Küche und Möbel aus, sinkt die Steuer um 500 € auf 34.500 €.
- Eigenkapital mit Puffer: Für Nebenkosten und 10 % Eigenanteil sind 114.158 € nötig, für 20 % Eigenanteil 184.158 €.
- Mit Makler: Ist ein Makler beteiligt, wachsen die Nebenkosten um 24.990 € auf 69.148 €.
Was in Rheinland-Pfalz gilt
Gesetzlich schulden Käufer und Verkäufer die Steuer gemeinsam (§ 13 GrEStG), vertraglich übernimmt sie fast immer der Käufer. Bemessung, Befreiungen und Verfahren regelt das Bundesgesetz, nur den Satz bestimmt Rheinland-Pfalz, derzeit 5 %. Zuständig ist das Finanzamt, in dessen Bezirk das Grundstück liegt (§ 17 GrEStG).
Wenn du eine Wohnung kaufst
Für Wohnungen gelten dieselben Formeln wie für Häuser. Der Anteil an der Erhaltungsrücklage darf nicht abgezogen werden. Vor dem Kauf lohnt ein Blick in Teilungserklärung, Protokolle und Wirtschaftsplan.
Tabelle B kurz erklärt
Die Tabelle B ordnet jedem Wert eine volle Gebühr zu, beginnend bei 15 € bis 500 €. Bis 200.000 € wächst sie um 27 € je angefangene 15.000 €. Mit der KV-Nummer und dem Geschäftswert kannst du jede Rechnungszeile nachprüfen.
Stadtseiten in Rheinland-Pfalz
Mit dem Satz von Rheinland-Pfalz rechnen unter anderem diese Städte:
600.000 € in Rheinland-Pfalz800.000 € in Rheinland-Pfalz700.000 € in allen Ländern
Häufige Fragen
Hängen die Notarkosten bei 700.000 € vom Bundesland ab?
Die Gebühren sind überall gleich, in Rheinland-Pfalz wie in jedem anderen Land.
Wie viel Prozent Nebenkosten sind das bei 700.000 € in Rheinland-Pfalz?
6,3 % ohne Makler, 9,9 % mit Makler.
Was spare ich bei 700.000 € mit Inventar?
Bei 10.000 € Inventar 500 € Grunderwerbsteuer. Notar und Grundbuch bleiben gleich.
Quellen und Stand
Rechtsstand geprüft: 11.10.2026
- GrEStG (gesetze-im-internet.de)
- GNotKG mit Kostenverzeichnis (gesetze-im-internet.de)
- § 656c BGB (gesetze-im-internet.de)
Recherche und Pflege: Redaktion KaufnebenkostenCheck.de. Fehler gefunden? Schreib uns, wir prüfen und korrigieren sichtbar.