118.482 Menschen leben nach Wikidata in Bottrop (Stand 2025), kreisfrei in Nordrhein-Westfalen. Für Grundstücke dort gilt ein Grunderwerbsteuersatz von 6,5 %, in Kraft seit dem 01.01.2015. So liegt Nordrhein-Westfalen beim Steuersatz in der Gruppe mit dem höchsten Satz (4 Länder mit 6,5 %).
Welche Summe auf dich zukommt, zeigen der voreingestellte Rechner und die durchgerechneten Beispielwerte.
Drei Kaufpreise durchgerechnet
Angenommen, der Vertrag lautet auf 520.000 €. Die Steuer liegt bei 33.800 €. Die Gebühren nach Tabelle B für Kaufvertrag, Grundschuld über 468.000 € und Eintragungen betragen 7.453 €. Insgesamt fallen 41.253 € an, mit hälftiger Maklerprovision 59.817 €.
| Kaufpreis | Grunderwerbsteuer | Notar + Grundbuch | ohne Makler | mit 3,57 % Makler |
|---|---|---|---|---|
| 280.000 € | 18.200 € | 4.434 € | 22.634 € | 32.630 € |
| 520.000 € | 33.800 € | 7.453 € | 41.253 € | 59.817 € |
| 720.000 € | 46.800 € | 9.739 € | 56.539 € | 82.243 € |
Landesrecht für Bottrop
Den Kauf meldet der Notar innerhalb von zwei Wochen nach der Beurkundung dem Lagefinanzamt, du musst nichts selbst einreichen. Fällig ist die Steuer einen Monat nach Bekanntgabe des Bescheids (§ 15 GrEStG). Gesetzlich schulden Käufer und Verkäufer die Steuer gemeinsam (§ 13 GrEStG), vertraglich übernimmt sie fast immer der Käufer.
Städte in der Nähe
- Gladbeck, 6,7 km, 75.647 Einwohner
- Oberhausen, 7,8 km, 213.178 Einwohner
- Essen, 10,1 km, 573.618 Einwohner
- Mülheim an der Ruhr, 11,1 km, 171.674 Einwohner
- Gelsenkirchen, 11,8 km, 266.199 Einwohner
Tabelle B kurz erklärt
Grundlage aller Gebühren ist die volle Gebühr nach § 34 GNotKG. Bis 200.000 € wächst sie um 27 € je angefangene 15.000 €. Der Notar- und Grundbuchkosten-Rechner leitet die volle Gebühr Stufe für Stufe her.
Küche und Möbel im Vertrag
Wer Küche und Möbel mit eigenem Preis ausweist, zahlt darauf keine Grunderwerbsteuer. Der Effekt ist linear: Inventarwert mal 6,5 %. Die Erhaltungsrücklage einer Eigentumswohnung zählt nicht dazu, das hat der Bundesfinanzhof 2020 entschieden.
Was nach dem Kauf jedes Jahr anfällt
Mit dem Besitzübergang beginnen die laufenden Kosten. Die Grundsteuer legt die Gemeinde mit ihrem Hebesatz fest. Hinzu kommen Gebühren für Müll und Abwasser nach der Satzung der Gemeinde.
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Bottrop?
6,5 %, weil Bottrop in Nordrhein-Westfalen liegt. Bei 520.000 € Kaufpreis sind das 33.800 €.
Wann muss ich die Grunderwerbsteuer in Bottrop bezahlen?
Der Bescheid kommt einige Wochen nach dem Notartermin, gezahlt wird innerhalb eines Monats. Im Beispiel 33.800 €.
Was verlangt das Grundbuchamt beim Kauf in Bottrop?
Im Kaufvertrag übernimmt sie üblicherweise der Käufer. Bei 520.000 € und einer Grundschuld über 468.000 € berechnet das Grundbuchamt 2.433 €, ohne Umsatzsteuer.
Gilt in Bottrop die Teilung der Maklerprovision?
Das Teilungsprinzip gilt auch in Bottrop. Bei 520.000 € und hälftig geteilten 7,14 % zahlst du 18.564 €.
Quellen und Stand
Rechtsstand geprüft: 11.10.2026
- Wikidata: Bottrop
- GrEStG (gesetze-im-internet.de)
- GNotKG mit Kostenverzeichnis (gesetze-im-internet.de)
- § 656c BGB (gesetze-im-internet.de)
Recherche und Pflege: Redaktion KaufnebenkostenCheck.de. Fehler gefunden? Schreib uns, wir prüfen und korrigieren sichtbar.