Die Mittelstadt Landau in der Pfalz (48.280 Einwohner laut Wikidata, Stand 2025) liegt in Rheinland-Pfalz. 5 % Grunderwerbsteuer verlangt Rheinland-Pfalz seit dem 01.03.2012 auf jeden Grundstückskauf. So liegt Rheinland-Pfalz beim Steuersatz im unteren Bereich: nur ein Land verlangt weniger.
Grundlage der Rechnung sind das Grunderwerbsteuergesetz, die Tabelle B des GNotKG und das Maklerrecht des BGB.
Beispielwerte für Rheinland-Pfalz
Angenommen, der Vertrag lautet auf 600.000 €. Die Steuer liegt bei 30.000 €. Die Gebühren nach Tabelle B für Kaufvertrag, Grundschuld über 420.000 € und Eintragungen betragen 7.759 €. Insgesamt fallen 37.759 € an, mit hälftiger Maklerprovision 59.179 €.
| Kaufpreis | Grunderwerbsteuer | Notar + Grundbuch | ohne Makler | mit 3,57 % Makler |
|---|---|---|---|---|
| 240.000 € | 12.000 € | 3.801 € | 15.801 € | 24.369 € |
| 600.000 € | 30.000 € | 7.759 € | 37.759 € | 59.179 € |
| 720.000 € | 36.000 € | 9.388 € | 45.388 € | 71.092 € |
Landesrecht für Landau in der Pfalz
Den Kauf meldet der Notar innerhalb von zwei Wochen nach der Beurkundung dem Lagefinanzamt, du musst nichts selbst einreichen. Den Satz von 5 % legt Rheinland-Pfalz selbst fest, die Länder dürfen das seit 2006 nach Art. 105 Abs. 2a Satz 2 GG. Gesetzlich schulden Käufer und Verkäufer die Steuer gemeinsam (§ 13 GrEStG), vertraglich übernimmt sie fast immer der Käufer.
Umland und Nachbarorte
- Neustadt an der Weinstraße, 17,2 km, 52.882 Einwohner
- Germersheim, 17,8 km, 21.532 Einwohner
- Haßloch, 20,6 km, 20.395 Einwohner
- Speyer, 26,0 km, 49.035 Einwohner
- Schifferstadt, 27,7 km, 21.392 Einwohner
Küche und Möbel im Vertrag
Verkauft der Eigentümer eine Einbauküche oder Möbel mit, darf dieser Anteil aus der Bemessungsgrundlage herausgerechnet werden. Der Effekt ist linear: Inventarwert mal 5 %. Fest eingebaute Teile wie Heizung oder Bäder sind wesentliche Bestandteile und lassen sich nicht herausrechnen.
Ersteigern statt kaufen
Der Zuschlag ersetzt den Kaufvertrag. Das Gericht erhebt eine 0,5-Gebühr für den Zuschlag nach dem Gerichtskostengesetz. Der Versteigerungs-Rechner stellt alle Posten zusammen.
Besonderheiten beim Wohnungskauf
Steuer und Gebühren rechnen sich bei einer Wohnung genauso wie beim Haus. Oft verlangt die Gemeinschaftsordnung die Zustimmung des Verwalters zum Verkauf. Eine niedrige Rücklage bei älterem Gebäude ist ein Warnsignal für Sonderumlagen.
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Landau in der Pfalz?
5 %, weil Landau in der Pfalz in Rheinland-Pfalz liegt. Bei 600.000 € Kaufpreis sind das 30.000 €.
Wie viel Nebenkosten muss ich in Landau in der Pfalz einplanen?
Rund 6,3 % ohne Makler. Für 600.000 € heißt das 37.759 €, mit Makler 59.179 €.
Wie schnell ist die Grunderwerbsteuer fällig?
Einen Monat nach Bekanntgabe des Bescheids. Bei 600.000 € sind 30.000 € zu überweisen.
Kann ich in Landau in der Pfalz Grunderwerbsteuer sparen?
Ja, über Inventar mit eigenem Preis im Vertrag oder über die Befreiungen für Familie und Ehegatten. 10.000 € Inventar bringen in Rheinland-Pfalz 500 €.
Quellen und Stand
Rechtsstand geprüft: 11.10.2026
- Wikidata: Landau in der Pfalz
- GrEStG (gesetze-im-internet.de)
- GNotKG mit Kostenverzeichnis (gesetze-im-internet.de)
- § 656c BGB (gesetze-im-internet.de)
Recherche und Pflege: Redaktion KaufnebenkostenCheck.de. Fehler gefunden? Schreib uns, wir prüfen und korrigieren sichtbar.